CABINET MESMACQUE
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Achat / Vente Demeure Paley - Demeure a vendre à Paley

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Coup de coeur
Maison Paley 8 pièce(s) 235 m2
DANS UNE BELLE CAMPAGNE A 25 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, MAISON DE CARACTÈRE RECEMMENT RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR ENVIRON 2500 M² DE TERRAIN Au coeur d'un petit village avec son château, un moulin du XVème siècle, un pont romain, des sites archéologiques et une église du XIIème siècle, Propriété de campagne alliant charme et confort, récemment rénovée, avec plusieurs dépendances (granges, préau, barbecue couvert) pour environ 250 m² habitables sur 2573 m² de terrain clos avec vue sur la campagne environnante et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cabinet de toilettes, salle à manger avec accès direct à une cave voutée, majestueuse cuisine à vivre, moderne, entièrement équipée, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, bureau et local technique (buanderie/chaufferie) au 1er étage : un palier distribue une chambre parentale avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains et dressing, une chambre avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant au second étage : une vaste pièce dortoir (6 à 8 couchages) ou salle de jeux avec très belle charpente apparente Plusieurs dépendances : granges, terrasse couverte avec four à pizza, atelier, bucher) Chauffage au sol (chaudière gaz de ville à condensation) Huisseries en aluminium double vitrage Matériaux haut de gamme : sol béton ciré, parquets, poutres et charpente apparente, certains murs intérieurs en pierre apparente, jointés à la chaux Cuisine tout confort avec vaste ilot central, salles de bains modernes, etc... Maison intelligente sous domotique Toiture et charpente : refaite en 2017 Assainissement individuel (fosse et épandage) refait en 2018 Internet : Fibre et réseau RJ45 interne Accès à la gare de Moret (45 minutes de la gare de Lyon ) par bus dans le village Possibilité de création d'une piscine Nombreuses possibilités d'aménagement dans les dépendances A 25 minutes de Fontainebleau, ville impériale, sa forêt inscrite au patrimoine de l'Unesco, sa culture, son patrimoine, à 20 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing accès direct Paris Gare de Lyon Un havre de paix à découvrir !
Ref. : 1929
€899 000.00 dont 2.98% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Demeure Paley 15 pièce(s) 340 m2
PROPRIETE COMPOSEE DE 3 HABITATIONS ENTIEREMENT RENOVEES ET AUTONOMES SUR UN PARC D'ENVIRON 8500 M² BORDE PAR LE LUNAIN Au coeur d'un charmant village avec son château, un moulin du XVème siècle, un pont romain, des sites archéologiques et une église du XIIème siècle, cette propriété offre de très belles prestations dans un cadre enchanteur , sur une campagne vallonnée avec terrain de tennis rénové, boulodrome, volleyball source aménagée et cette présence apaisante de la rivière Le Lunain - "L'Orvanne" est une maison de charme rénovée, de 75m² , tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI) pour 5 personnes, avec une cuisine à vivre moderne, un salon, donnant sur une terrasse, 1 chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples, 1 salle de bains avec wc et un autre, wc indépendant. - "Le Loing" est une maison de campagne tout confort de 155m² habitables (202m² au sol) intégralement et récemment rénovée et aménagée par un architecte selon les dernières normes bioclimatiques ; équipée pour 9 à 11 personnes, logement tout confort (chauffage au sol, cheminée, TV satellite, WIFI...), elle possède 3 chambres avec lits doubles, 1 chambre avec 2 lits doubles et 1 lit simple, salle de jeux pour enfants ; une salle de bains, 2 salles d'eau/WC et 2 autres WC - "Le Lunain" est une maison d'architecte de 110m² pour 6 à 8 personnes tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI...), elle offre 3 chambres + mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, 2 terrasses orientées sud-ouest. Chaque maison est entièrement autonome avec son propre chauffage, alimentations en fluides et énergie avec comptages individuels ; bons réseaux de téléphonie et Internet pour le télétravail ; la plus grande maison "le Loing" dispose, en outre, d'un assainissement séparé, d'une entrée et d'un parking privatifs. Cette propriété est bien sûr une propriété familiale pour profiter de cette campagne luxuriante à 25 minutes de Fontainebleau, ville impériale, sa forêt inscrite au patrimoine de l'Unesco, sa culture, son patrimoine, à 20 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing accès direct Paris Gare de Lyon Elle peut, aussi être une propriété de rapport en exploitation touristique de charme directement opérationnelle et bien référencée (en tout ou partie pour un usage mixte résidentiel (le Loing) et commercial sur les 2 autres logements.) Elle peut également convenir à de la copropriété ou la résidence de 3 familles Une grande découverte à n'en pas douter !
Ref. : 1928
€1 395 000.00 dont 3.33% TTC d'honoraires