


- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain645 m²
Maison ancienne – Charme, authenticité
560 000 €
Descriptif du bien
Maison ancienne – Charme, authenticité Située au cœur du village recherché de Noisy-sur-École, cette authentique maison ancienne en pierres, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d’atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante aménagée, accompagnée de sa buanderie et de son cellier. Les pièces de vie offrent un cadre convivial avec un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un espace séjour pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une seconde chambre aux volumes intéressants avec possibilité de division selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains avec WC et des espaces de rangement.
À l’extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré et intimiste, agrémenté de plusieurs dépendances : une maison d’amis d’environ 24 m² sur deux niveaux à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une grange d’environ 30 m². Une cave voûtée partielle vient compléter cet ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien, un environnement paisible et de belles perspectives d’évolution.
Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Terrain645 m²
- LocalisationNoisy-sur-École 77123
- RéférenceVM284


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier