


- Surface163 m²
- Pièces6
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Terrain1 595 m²
Le 'Rabicoin' - Maison de charme à la vue imprenable - 163 m²
415 000 €
Descriptif du bien
Le 'Rabicoin' - Maison de charme à la vue imprenable - 163 m² Cette maison nommée 'Le Rabicoin' vous fascinera dès votre entrée dans le jardin avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine et la forêt de Fontainebleau. Elevée sur 1 595 m² de terrain et orientée sud-ouest, la lumière y est omniprésente. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et vous conduit au séjour avec véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, la palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette. Il y a aussi un wc séparé et un comble accessible, idéal pour du rangement. Le sous-sol total offre deux chambres d'appoint, de beaux espaces rangements et une grande chaufferie avec accès sur le jardin. A relire ce texte, on se sait mené jusque dans le moindre 'rabicoin ' mais rien ne vaut une visite ! Des travaux sont à prévoir ou alors l'opportunité de reconstruire une nouvelle maison. Nous sommes à votre disposition pour en parler et visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface163 m²
- Pièces6
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain1 595 m²
- LocalisationFontaine-le-Port 77590
- RéférenceVM570


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier