


- Surface103 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
MAISON DE CARACTERE
468 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTERE A seulement 10 minutes de la gare de Bois-le-Roi à pied, découvrez cette ancienne ferme réhabilitée, qui a su conserver son charme et son cachet authentique avec ses poutres apparentes ainsi que son architecture ancienne, sans gros travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée vous accéderez à la cuisine aménagée et fonctionnelle, au séjour, lumineux et chaleureux d'environ 35 m², une pièce multi-tâches : bureau/salle à manger/chambre, selon vos besoins ! Une buanderie, un WC, mais aussi un accès à une cave.
L'escalier, mène à une chambre au demi-palier, idéale pour un enfant ou un invité. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une grande chambre avec un accès à d'ancien combles aménagé en bureau.
Côté extérieur, vous aurez accès à un grand garage permettant de garer deux véhicules, celui-ci offre la possibilité d'aménager un étage pour de l'habitable, tout comme une salle de sport/jeux...
Le jardin, un véritable havre de paix, sans vis à vis, aménager en longueur. Un côté conviviale, un côté potager, alliant donc détente et utilité.
Coup de coeur à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface103 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBois-le-Roi 77590
- RéférenceVM986


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier