


- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain490 m²
Maison familiale rénovée – 6 pièces – 4 chbres
449 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale rénovée – 6 pièces – 4 chbres À seulement 700 mètres de la gare et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant 121 m² habitables (135 m² utiles), idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des prestations remises au goût du jour : rénovation globale comprenant les revêtements, la cuisine, les pièces d’eau, l’électricité ainsi que l’isolation par l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier avec grand placard dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie pouvant aisément être transformée en bureau ou espace de télétravail.
L’ensemble offre une maison confortable, bien pensée et riche en rangements, adaptée aux besoins actuels.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 490 m², ainsi que d’un grand garage avec porte motorisée.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une installation rapide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain490 m²
- LocalisationBois-le-Roi 77590
- RéférenceVM890


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier