


- Surface70.7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Terrain516 m²
PLAIN PIED SURRÉLEVÉ
310 000 €
Descriptif du bien
PLAIN PIED SURRÉLEVÉ A Bois le Roi,
Idéalement située entre la gare et la forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied surélevé des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain de 518 m², elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Des travaux d'isolation et de rénovation électrique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer un intérieur à votre image.
Ses points forts :
* Emplacement recherché, entre la gare et la forêt de Fontainebleau.
* Terrain de 518 m².
* Sous-sol total avec garage et atelier.
* Séjour lumineux exposé sud.
* Beau potentiel d'évolution.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier qualité de vie, proximité des commodités et cadre naturel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface70.7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Terrain516 m²
- LocalisationBois-le-Roi 77590
- RéférenceVM794


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier