


- Surface166 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain999 m²
Bois-le-Roi Maison familiale – 166 m² – 5 chambres
580 000 €
Descriptif du bien
Bois-le-Roi Maison familiale – 166 m² – 5 chambres Dans un environnement recherché de Bois-le-Roi, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Développant 166 m² habitables (204 m² utiles), cette maison est édifiée sur un superbe terrain clos et plat de 999 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards
Un séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière, avec cheminée
Une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
Un cellier et une buanderie
Un bureau
Une chambre avec rangements
Une salle d’eau et un WC indépendant
À l’étage : Un grand palier avec espace bureau ou détente
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing…)
Un grenier
Extérieurs et annexes
Garage avec double accès
Les + qui font la différence
Double vitrage
Volets bois sur toute la maison
Chaudière récente (2020)
Exposition plein sud
Situation idéale
Gare de Gare de Bois-le-Roi à 1,7 km (7 min à vélo)
Accès à Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes
À 20 minutes à pied des bords de Seine
Proximité immédiate de Fontainebleau
Commerces accessibles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface166 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- AmeublementNon meublé
- Terrain999 m²
- LocalisationBois-le-Roi 77590
- RéférenceVM1008


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier