


- Surface140 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain609 m²
Maison Samoreau 6 pièce(s)
468 000 €
Descriptif du bien
Maison Samoreau 6 pièce(s) Au calme et parfaitement exposée, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total et 609 m² de terrain arboré et clos, est idéale pour une famille. Située proche des écoles et des commerces, La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine moderne et son coin repas donnant sur une grande terrasse abritée, un bureau/chambre d'appoint avec placards, un wc ; à l'étage 4 chambres avec des placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'une grande buanderie, une pièce de rangements, une chaufferie, cave à vins et un garage. Maison en parfait état : Chaudière gaz de ville à condensation récente (octobre 2020) Huisseries double vitrage PVC Bus de ville (accès Fontainebleau et gare d'Avon) et bus scolaire (collège d'Héricy et lycées de Fontainebleau) A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface140 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain609 m²
- LocalisationSamoreau 77210
- RéférenceVM610


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier