


- Surface243 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- Terrain1 505 m²
MAISON MELUN - 8 pièce(s) - 243 m2
489 000 €
Descriptif du bien
MAISON MELUN - 8 pièce(s) - 243 m2 Maison traditionnelle de 243 m² élevée sur 1505 m² de terrain.~Ce bien, rare, vous accueille sur un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour de 70 m² baigné de lumière et orienté sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée de manière fonctionnelle et divers rangements sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Pour parfaire ce début de visite, 2 grandes suites parentales. ~Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un wc séparé. ~La maison est parfaitement entretenue. La chaudière, à condensation, est neuve, ainsi que les huisserie en PVC double vitrage.~Le sous-sol est total et semi enterré. Une grande partie est aménagée et offre un bel espace de réception.~Côté extérieur, il existe un garage pouvant accueillir une voiture et des motos, un atelier et un débarras, le tout élevé sur sous-sol. Un abri est également bien pratique pour l'ensemble de l'outillage et 4 voitures peuvent stationner dans la cour.~Ce bien, aux multiples atouts, a encore plus d'un tour dans son sac puisqu'un grenier de 70 m² est aménageable et le sous-sol pourrait être exploité d'avantage.~Située au Mée sur Seine en limite de Melun, dans un quartier calme et résidentiel, le centre-ville de Melun est à 15 minutes à pied. L'ensemble des transports, écoles et commerces sont accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface243 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1980
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 505 m²
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVM912


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier