


- Surface150 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain238 m²
Maison de charme - 7 pièces 150 m2
420 000 €
Descriptif du bien
Maison de charme - 7 pièces 150 m2 Ancienne école du XIXème siècle bâtie sur 238 m² de terrain clos. Ce bien, rénové avec goût, allie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangement donnant sur la cuisine, aménagée et équipée. Le charme continu d'opérer dans le séjour de plus de 30 m², orientée plein sud, avec ses tommettes d'époque. Pour parfaire ce 1er niveau, un wc séparé, une salle d'eau et un local technique avec espace rangement, laverie et chaufferie. L'escalier, moderne et sur mesure, conduit au premier étage où la pièce palière vous offre un espace détente confortable et vous conduit à deux chambres dont la suite parentale sur laquelle tout un chacun est en droit de saliver avec un espace dressing et un belle espace salle de bains avec grande cabine de douche. Au 2nd étage, une nouvelle pièce palière, idéale pour le bureau, donne accès à une 3ème chambre. A l'extérieur, deux terrasses ! Une en bois qui s'étend devant le séjour et une, plus intimiste, à l'abri de la végétation. Deux voitures peuvent stationner dans l'allée. Idéalement située dans le coeur historique du village, les écoles maternelle et primaire sont à 2 pas et le bus scolaire à moins de 2 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface150 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain238 m²
- LocalisationFéricy 77133
- RéférenceVM578


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier