- Surface173 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Terrain1 703 m²
MAISON DE CARACTERE ELEVEE SUR CAVE ET 1703 M² DE TERRAIN
425 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTERE ELEVEE SUR CAVE ET 1703 M² DE TERRAIN Maison ancienne, début XXème, idéale pour une famille, sur 1703 m² de terrain clos et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée séparée, une grande chambre avec bureau et lavabo attenant (possibilité de création d'une salle de bains avec dressing), un wc séparé
- à l'étage : un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un vaste cabinet de toilettes avec wc (possibilité de créer une douche)
- au sous-sol : une buanderie, chaufferie, cave à vins/cellier
- Garage accolé à la maison et communiquant avec le sous-sol
- Auvent / préau
- Jardin arboré
Une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Gare, commerces et écoles à pied !
Travaux d'isolation (toiture, murs, huisseries) à prévoir
Rafraichissement et actualisation à prévoir également
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface173 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Terrain1 703 m²
- LocalisationBois-le-Roi 77590
- RéférenceVM998
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier