


- Surface166 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain2 206 m²
Maison de famille de 166 m² aux multiples atouts !
447 000 €
Descriptif du bien
Maison de famille de 166 m² aux multiples atouts ! Maison de famille de 166 m² bâtie en 1970 sur 2206 m² de terrain clos et verdoyant. Une fois passé l'entrée, une belle pièce de vie diviser en salon / salle-à-manger vous accueille dans un bain de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et en partie équipée et donne sur la terrasse. Un couloir, muni de rangement, permet ensuite d'accéder à deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est élevée sur un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage, atelier, cave en terre battue, local technique, buanderie, chambre d'appoint. En plus du garage, plusieurs voitures peuvent stationner dans l'allée. A l'arrière de la maison, une dépendance, pourvue de l'électricité, peut aisément être aménagé pour devenir habitable. Côté jardin, la synthèse est facile : un écrin de verdure dans lequel il fait bon vivre ! Installé sur votre terrasse, vous pourrez profiter d'un barbecue avec légumes à volonté grâce au potager à côté, tout en regardant les écureuils jouer à côté du bassin à poisson . Que demander de plus ? Toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles maternelle et primaire et arrêt de bus sont à 5 minutes à pied. Le collège de Vulaines sur Seine et la gare de Héricy sont à moins de 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface166 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain2 206 m²
- LocalisationHéricy 77850
- RéférenceVM886


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier