Maison à vendre, 3 pièces - Bois-le-Roi 77590
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  • Surface70.7
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Terrain516

PLAIN PIED SURRÉLEVÉ

310 000

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Maison à vendre, 3 pièces - Bois-le-Roi 77590

Descriptif du bien

PLAIN PIED SURRÉLEVÉ A Bois le Roi,

Idéalement située entre la gare et la forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied surélevé des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel de valorisation.

Édifiée sur un terrain de 518 m², elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage.

À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Des travaux d'isolation et de rénovation électrique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer un intérieur à votre image.

Ses points forts :

* Emplacement recherché, entre la gare et la forêt de Fontainebleau.
* Terrain de 518 m².
* Sous-sol total avec garage et atelier.
* Séjour lumineux exposé sud.
* Beau potentiel d'évolution.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier qualité de vie, proximité des commodités et cadre naturel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    70.7
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Terrain
    516
  • Localisation
    Bois-le-Roi 77590
  • Référence
    VM794

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierre-Olivier PERRET

Conseiller Immobilier

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