


- Surface136 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain700 m²
Maison 6 pièce(s) 136 m2
449 000 €
Descriptif du bien
Maison 6 pièce(s) 136 m2 Maison ancienne, de caractère, élevée sur sous-sol total et 700 m² de terrain clos avec garage et préau en dépendances. La maison bénéficie d'un emplacement idéal , au coeur du village, avec commerces et écoles à proximité et accès à la gare à pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, wc séparé, lingerie/buanderie avec douche ; Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains et wc une chambre avec un grand cabinet de toilettes (possibilité salle d'eau) et un bureau/chambre d'enfant ; Au second étage 2 grandes pièces à aménager avec un potentiel de 35 m² habitables supplémentaires (aménagement possible en salle de jeux, salle de cinéma ou chambre avec dressing et salle de bains) Matériaux anciens conservés tels que superbes carreaux ciment dans le hall et la salle à manger, parquets anciens en chêne, cheminées en marbre Dépendance : Garage et préau dans le jardin Jardin autour de la maison. Beau potentiel. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface136 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain700 m²
- LocalisationLivry-sur-Seine 77000
- RéférenceVM594


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier