950 000 € **
Ensemble immobilier bâti en 2008 sur 742 m² de terrain clos, situé au coeur de Vaux le Pénil avec toutes les commodités (commerces, transports et écoles accessibles à pied en moins de 5 minutes).
Ce bien, qui n'est pas une copropriété, comprend 9 logements et 13 places de stationnement.
Au rez-de-chaussée :
- un studio de 21 m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
- un studio de 19 m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
- Deux appartement de type F2, de 36m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains/wc.
A l'étage :
- Un appartement de type F2, en duplex, avec balcon, de 29m², comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- Un appartement de type F2, en duplex, avec balcon, de 33 m², comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- Un appartement de type F4, en duplex, de 71 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains/wc.
- Un appartement de type F3 en duplex, de 54 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains /wc.
- Un appartement de type F3 en duplex, de 60 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Bonne rentabilité pour ces logements occupés en continu.
** 950 000 € honoraires inclus | 913 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    VAUX LE PENIL
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6236 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface estimée
    370 m2 environ
  • Surface terrain
    742 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    13
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET MESMACQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET MESMACQUE info@cabinet-mesmacque.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante