Au coeur de Seine-Port, immeuble de très bon rapport comprenant 3 appartements et un local commercial. Emplacement idéal près de la place centrale de la ville, des arrêts de bus et des commerces.
L'ensemble dispose de :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial avec un hall, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau/wc de 34 m².
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 38 m² de type F2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc.
- Au premier étage, porte gauche, un appartement de 53 m² de type F3 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/wc, un dégagement. Au 1er étage, porte droite, un appartement de 28 m² de type F2 avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc, un grenier.
Le revenu locatif de l'ensemble est de 27 032 EUR / an
Bon rapport locatif. Le local est notamment occupé par la fleuriste du village depuis plus d'un an. Les appartements sont loués toute l'année. Très peu de vacances locatives. Idéal Investisseur !
Il y a également un grand grenier aménageable au 2ème étage. Possible de le transformer en appartement ou d'en faire une mezzanine.
Le loyer annuel est de 27 032 EUR. Dossier locataires et gestion locative administrée par Ellipse Gestion, Fontainebleau.
