77590 BOIS LE ROI Maison Bois Le Roi 11 pièce(s) 258 m2

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 1\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 2\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 3\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 4\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 5\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 6\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 7\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 8\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 9\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 10\/18$

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$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 12\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 13\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 14\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 15\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 16\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 17\/18$

$Maison Bois Le Roi 11 pi\u00e8ce(s) 258 m2 18\/18$

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€890 000 **

Maison ancienne début XXème en pierre meulière, agrandie en 1978, élevée sur sous-sol total et 1470 m² de terrain avec garage pour 2 voitures et dépendances (atelier, bucher, chenil)
La maison, édifiée sur 3 niveaux, développe une surface habitable de 258m² dont 62m² d'un ancien local professionnel à réaménager avec une entrée indépendante, comprenant 3 pièces dont 2 climatisées, un wc et une partie du sous-sol
La partie habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger et salon avec accès à la terrasse de 25 m² et au jardin.
- au 1er étage palier et couloir desservent une grande pièce de réception / salle de
jeux avec billard et bar, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau,, une autre salle d'eau avec wc et au second étage 2 autres chambres et une lingerie/dressing
Jardin autour de la maison.
Plusieurs stationnements
Garage indépendant pour 2 véhicules, ancienne écurie, bucher et chenil.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de marque Frisquet
Eau chaude sanitaire avec ballon électrique de 300 litres
Huisseries bois double vitrage, volets bois
Bonne isolation

Situation rare à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces
Pas de nuisances
Bien rare à découvrir !

** €890 000 honoraires inclus | €859 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
258 m²
6 chambre(s)
1470 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77590
Ville
BOIS LE ROI
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3016 EUR

Surfaces

Surface
258 m2
Surface au sol
274 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
1470 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Meulière
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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