CABINET MESMACQUE
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77590 BOIS LE ROI Maison Bois Le Roi 11 pièce(s) 258 m2

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€922 000.00 **
Maison ancienne début XXème en pierre meulière, agrandie en 1978, élevée sur sous-sol total et 1470 m² de terrain avec garage pour 2 voitures et dépendances (atelier, bucher, chenil)
La maison, édifiée sur 3 niveaux, développe une surface habitable de 258m² dont 62m² d'un ancien local professionnel à réaménager avec une entrée indépendante, comprenant 3 pièces dont 2 climatisées, un wc et une partie du sous-sol
La partie habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger et salon avec accès à la terrasse de 25 m² et au jardin.
- au 1er étage palier et couloir desservent une grande pièce de réception / salle de
jeux avec billard et bar, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau,, une autre salle d'eau avec wc et au second étage 2 autres chambres et une lingerie/dressing
Jardin autour de la maison.
Plusieurs stationnements
Garage indépendant pour 2 véhicules, ancienne écurie, bucher et chenil.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de marque Frisquet
Eau chaude sanitaire avec ballon électrique de 300 litres
Huisseries bois double vitrage, volets bois
Bonne isolation

Situation rare à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces
Pas de nuisances
Bien rare à découvrir !
** €922 000.00 honoraires inclus | €890 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 258 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1470 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    922000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3016 EUR

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface au sol
    274 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1470 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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    Ref. : 1916
    €850 000.00 dont 3.66% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante