CABINET MESMACQUE
CABINET MESMACQUE

77590 BOIS LE ROI Maison Bois Le Roi 5 pièce(s) 126 m2

Maison Bois Le Roi 5 pi\u00e8ce(s) 126 m2 1\/17
Maison Bois Le Roi 5 pi\u00e8ce(s) 126 m2 2\/17
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Maison Bois Le Roi 5 pi\u00e8ce(s) 126 m2 16\/17
Maison Bois Le Roi 5 pi\u00e8ce(s) 126 m2 17\/17
€469 000 **
Proche centre village et écoles, au calme et à 15 mn à pied de la gare, maison traditionnelle d'environ 126 m² habitables, édifiée sur un terrain de 594 m² arboré et clos et sans vis à vis.
La maison, idéalement située et parfaitement exposée offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, une chambre, salle de bains, et toilettes indépendant ; à l'étage 2 vastes chambres avec placards/dressings et une salle d'eau avec wc.. Grenier au-dessus
Un garage intégré à la maison complète l'ensemble ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie
Terrasse et jardin
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation)
Huisserie PVC double vitrage de moins de 10 ans
Aucuns travaux à prévoir
Rare sur Bois le Roi
A visiter sans tarder !
** €469 000 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 594 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2012 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    125.62 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   2         Parquet 
 Rdc   Cuisine   10,50   E      Parquet - aménagée 
 Rdc   Salon / salle à manger   44,50   EO      Parquet - cheminée insery 
 Rdc   W.C.   1,30         Carrelage 
 Rdc   Dégagement placards   2         Parquet 
 Rdc   Salle de bains   3,70   O   Jardin   Carrelage 
 Rdc   Chambre 1   10,50   O   Jardin   Parquet - placard aménagé 
 Etage   Palier   1,50         Parquet 
 Etage   Chambre 2   19   EO      Parquet - placard/dressing aménagé - fenêtre et vélux 
 Etage   SDE + WC   3,50         Carrelage 
 Etage   Chambre 3   27,50   EO      Parquet - placard/dressing aménagé - fenêtre et 2 vélux 

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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    Ref. : 1916
    800 000 € dont 3.36% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante