77870 VULAINES SUR SEINE Maison 5 pièces 103 m²

320 000 € **

Proche des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 103 m² est un choix parfait pour une vie confortable et pratique.
Bâtie en 2009 sur 649 m² de terrain clos, cette maison élevée sur vide sanitaire offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau / suite avec une salle d'eau et un wc séparé ; à l'étage un palier distribue 3 spacieuses chambres, une salle de bain avec coin buanderie et un wc séparé.
Bénéficiez de l'efficacité énergétique grâce à 2 panneaux solaires électriques, réduisant ainsi votre empreinte écologique tout en diminuant vos coûts énergétiques.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande

** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
649 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77870
Ville
VULAINES SUR SEINE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1355 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
649 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Surface de plancher
649
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

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3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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