77590 BOIS LE ROI Maison Bois Le Roi 7 pièce(s) 150 m2

$Maison Bois Le Roi 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/9$

$Maison Bois Le Roi 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/9$

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$Maison Bois Le Roi 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 9\/9$

€590 000 **

Situation exceptionnelle et rare à Bois le Roi pour cette Maison traditionnelle de 7 pièces principales pour 150 m² habitables, élevée en partie sur cave et vide sanitaire et 8042 m² de parc arboré, clos et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, local chaufferie avec accès garage et coin atelier
- en 1/2 étage : une chambre avec grenier aménagé en duplex
- à l'étage : couloir, distribuant une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, un salle de jeux et 2 autres chambres
En dépendance : un garage indépendant avec coin atelier pour 30,30 m²
Terrasse et jardin

Chauffage gaz de ville
Assainissement : tout à l'égout
Travaux de rénovation à prévoir
Enorme potentiel. Magnifique terrain non divisible et non constructible

A Visiter sans tarder !

** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
8042 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77590
Ville
BOIS LE ROI
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
150.59 m2
Surface terrain
8042 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
477 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5360 EUR

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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