CABINET MESMACQUE
CABINET MESMACQUE

77000 MELUN Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2

Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 1/6
Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 2/6
Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 3/6
Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 4/6
Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 5/6
Maison Melun 4 pièce(s) 75 m2 6/6
255 000 € **
Dans un ensemble immobilier en copropriété, sécurisé, jolie maison de 4 pièces principales élevée sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet privatif.
La maison en excellent état, bien exposée, propose :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard/vestiaire, un wc, une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux orienté plein sud avec accès terrasse et jardin,
- à l'étage : un palier distribue 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
Un garage pour une voiture et un emplacement extérieur privatif complète cet ensemble.
Copropriété de 636 lots dont 136 habitations (82 appartements et 54 maisons)
Aucune procédure en cours
** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    636
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.43 m2
  • Surface au sol
    77.04 m2
  • Surface séjour
    25.04 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement - peinture

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,98         Carrelage 
 RDC   Cuisine   7,63   N      Equipée (four-plaque cuisson-hotte-lave vaisselle-lave linge) et aménagée (cuisine Ixina) - carrelage 
 RDC   Séjour - Salle à manger   25,04   S      Carrelage - porte fenêtre accès terrasse et jardin - 
 RDC   W.C.   1,14         Carrelage 
 ETAGE   Palier   2,90         Parquet flottant 
 ETAGE   Chambre 1   8,91   S      Parquet flottant - placard 
 ETAGE   Chambre 2   9,12   S      Parquet flottant - placard 
 ETAGE   Chambre 3   11,97   N      Parquet flottant - placard 
 ETAGE   SDB + WC   3,74         Carrelage 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET MESMACQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET MESMACQUE info@cabinet-mesmacque.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    Maison Livry Sur Seine 8 pièce(s) 345 m2
    MAISON D'ARCHITECTE de plain-pied élevée sur sous-sol partiel et environ 1500 m² de terrain Beaux volumes et fort potentiel pour cette maison de près de 350 m² habitables situé dans un environnement boisé et à quelques centaines de mètres du coeur du village avec ses commerces, écoles et gare. La maison de plain-pied présente une pièce de vie alliant cuisine salle à manger et salon de plus de 60 m², un second salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, de nombreux espaces de rangements. Le sous-sol est total et comprend un garage pour 3 voitures, un e pièce de rangement, une chaufferie et un atelier. Jardin arboré autour de la maison Gros travaux de réhabilitation à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité, huisseries et actualisation cuisine, sanitaires etc...
    Ref. : 1823
    315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • basse consommation
    Maison Livry Sur Seine 5 pièce(s) 129 m2
    Maison à ossature bois contemporaine, de 5 pièces principales, élevée sur sous-sol total et 415 m² de terrain clos de murs. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée et cuisine à vivre spacieuse haut de gamme, équipée et aménagée avec un grand ilot central et prolongée par un salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc ; à l'étage un palier très aéré distribue une chambre avec salle d'eau et wc et une suite parentale comprenant une chambre double, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. (possibilité 2 chambres) Au sous-sol, un espace salle de jeux, une buanderie et une cave. Garage attenant à la maison Terrasse en bois plein sud . Appentis/bucher - MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE Une dépense énergétique maitrisée, un confort inégalé Eté comme Hiver
    Ref. : 1841
    454 000 € dont 3.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 636 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante