CABINET MESMACQUE
CABINET MESMACQUE

77590 BOIS LE ROI Affolante des Bords de Seine - 190 m²

Affolante des Bords de Seine - 190 m² 1/9
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998 000 € **
Et si le rêve était possible !
Venez découvrir notre Affolante des Bords de Seine à l'architecture exubérante.
Très bien conservée au coeur d'un superbe jardin de 4 064 m², elle nous partage la douceur de vivre de la Belle Époque.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert d'une part un séjour avec accès terrasse face à la Seine, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. En demi-étage, deux chambres. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au second étage, le palier dessert deux chambres et une « pièce secrète » pouvant être aménagée en salle d'eau par exemple.
Chacune des chambres de la maison a son propre cabinet de toilette.
La maison est élevée sur sous-sol total avec espaces caves, rangements, laverie et chaufferie.
Non attenant, un grand garage pouvant accueillir une voiture, de l'outillage et plus encore.
Comme si cela ne suffisait pas, s'étend au pied de la propriété un garage à bateau sur ponton avec toit terrasse sur berge privative.
Des photos et un texte ne suffiront jamais à vanter les mérites de ce canon du début XXème. La seule issue possible est de venir lui rendre visite !
** 998 000 € honoraires inclus | 968 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 193 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4064 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5930€ et 8090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Vue
    Quai de Seine
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    998000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    2663

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    4064 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Belle époque
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,89          
 RDC   Séjour   28,62         Parque chêne. Accès terrasse. Face à la Seine 
 RDC   Salon   17,24         Cheminée en état de fonctionnement. Fenêtre bois double vitrage 
 RDC   Cuisine   6,99         Accès terrasse à l'arrière de la maison. Fenêtre PVC double vitrage 
 RDC   Dégagement   3,38         Lave mains. Tableau électrique 
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Salle d'eau   5,43          
 1/2   Palier   3,47          
 1/2   Chambre 1   14,61         Cabinet de toilette. Store roulant manuel bois 
 1/2   Chambre 2   14,62         Cabinet de toilette dans placard 
 1   Palier   3,63         Placard de rangement encastré 
 1   Dégagement   1,46          
 1   Bureau   7,75          
 1   W.C.   1,98         Lave mains. Fenêtre 
 1   Chambre 3   17,86         Vue sur la Seine. Accès direct à la salle d'eau 
 1   Salle d'eau   6,18         Accès par le palier ou par la chambre 3. Balcon 
 1   Chambre 4   18,69         Avec balcon orienté vers la Seine et cabinet de toilette. 
 2   Palier   4,63         lave mains hs 
 2   Chambre 5   11,70         Cabinet de toilette. Balcon orienté vers la Seine 
 2   Chambre 6   9,31         7,85m² en Loi Carrez. Avec cabinet de toilette 
 2   Pièce   5,72         Pièce secrète derrière bibliothèque. a priori, ancien laboratoire photo 

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante