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Maison Hericy 5 pièces avec grange 12/12
330 000 € **
Maison traditionnelle de 83 m² élevée sur 1290 m² de terrain.
La maison, de plain-pied, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol est total et permet d'accueillir deux voitures. Plusieurs voitures peuvent également stationner dans la cour.
Le jardin est clos de mur et une grange de 110 m² au sol se dresse au fond.
A deux pas du centre-ville de Héricy, les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare de Héricy est moins de 5 minutes en voiture.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de famille !
** 330 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77850
  • Ville
    HERICY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface au sol
    148 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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Un dégagement donne accès à un premier étage comprenant une grande suite parentale avec salle d'eau/wc. Et, en contre bas de ce dégagement, une troisième chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison est élevée sur sous-sol semi enterré comprenant une chambre, l'espace chaufferie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir une voiture et de l'outillage. Une autre voiture peut stationner dans l'allée.
Le jardin est clos et sans vis-à-vis avec plusieurs arbres fruitiers, un potager (suffisamment généreux pour nourrir toute la famille ! ) et deux terrasses.
Toutes les commodités (écoles, commerces et transports) sont accessibles à pied.

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Belle possibilité d'agrandissement
Environnement privilégié proche de la forêt
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

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