CABINET MESMACQUE
CABINET MESMACQUE

77000 MELUN Maison Melun

Maison Melun 1/13
Maison Melun 2/13
Maison Melun 3/13
Maison Melun 4/13
Maison Melun 5/13
Maison Melun 6/13
Maison Melun 7/13
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Maison Melun 9/13
Maison Melun 10/13
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Maison Melun 12/13
Maison Melun 13/13
679 000 € **
Beaucoup de caractère pour cette maison bourgeoise, début XXème , au calme, élevée sur 3 niveaux et 859 m2 de terrain, Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec mosaïque d'époque, un bureau, wc avec lave-mains, un double salon avec une belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 26 m² accédant au jardin ; au 1er étage, 3 chambres (13, 16 et 18 m²) dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains de 18 m² avec baignoire et douche, wc ; au second étage, 3 chambres de 15 à 19 m² et une salle de bains de 14 m².
Au sous sol, une vaste buanderie/lingerie de 23 m², une remise et une cave à vin gravillonnée.
A l'extérieur, 2 garages ( 24 et 11 m²)
Préau
Accès bus de ville pour la gare, commerces à 10 minutes à pied,
Ecoles, collège et Lycée à proximité
Rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 225 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 859 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2468 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    859 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1906
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée - Dégagement   9,50          
 Rdc   Salon   31,60          
 Rdc   Bureau   10,40          
 Rdc   Cuisine   13,40          
 Rdc   W.C.   3          
 Rdc   Véranda   26          
 Etage 1   Palier   3          
 Etage 1   Chambre 1   13,20          
 Etage 1   Salle de bains   18          
 Etage 1   Chambre 2   14,50          
 Etage 1   Cabinet de toilettes   1,50          
 Etage 1   Chambre 3   15          
 Etage 1   Salle d'eau   2,90          
 Etage 2   Palier   2          
 Etage 2   Salle de bains   13,70          
 Etage 2   Chambre 4   15          
 Etage 2   Chambre 5   19          
 Etage 2   Chambre 6   18,40          

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

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