Maison traditionnelle élevée sur sous-sol total et cave et sur 1006 m² de terrain clos avec piscine chauffée.
La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée prolongée par une véranda/salle à manger, un double salon avec poutres et cheminée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ; à l'étage un palier/couloir distribue cinq chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous-sol une salle de jeux, une cave, chaufferie, atelier et garage 2 voitures.
Piscine Desjoyaux 8m x 4m chauffée avec terrasse. 2 chalets de jardin.
Jardin clos exposé plein Sud
Idéale maison de famille

Une maison de 4 pièces principales à ossature bois, élevée sur vide sanitaire et 260 m² de terrain clos avec terrasse en bois et stationnements.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, wc, salon / salle à manger, une cuisine séparée,
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres, dont une double et une salle de bains avec wc

DEVENEZ PROPRIETAIRES D'UNE MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Une dépense énergétique maitrisée, un confort inégalé Eté comme Hiver

Absence de rayonnement froid des parois murs et vitrages, parfaite étanchéité à l'air et aux bruits, renouvellement d'air procurant une qualité d'air constante. La partie "passive": L'enveloppe. Les panneaux de façade en charpente-structure sont assemblés sur le site et reçoivent une isolation intérieure et extérieure complémentaire afin d'atteindre les épaisseurs d'isolant nécessaires au haut niveau de performance exigé. Structure Bois épaisseur 195mm isolée en laine minérale et isolation complémentaire 140mm de laine de roche en panneau rigide. (Up final = 0,13 kW/m2.°K) Isolation sous rampant: entre pannes: 200mm, en complément 200mm de laine de verre. (Up final = 0,10 kW/m2.°K) Menuiseries bois triple vitrage et étanchéité renforcée (Uw= 1kW/m2°K) Plancher bas sur terre-plein Isolation sous dalle 200mm + isolation sous chape flottante 80mm de laine de roche (Up final = 0,13kW/m2.°K) La partie "active"- Un ensemble cohérent d'équipements: Production d'Eau chaude sanitaire (ECS) par capteur solaire thermique, avec complément par chaudière à condensation Gaz de ville Plancher chauffant. Ventilation mécanique Double-flux à très haute performance > 85%, filtrage de l'air.

Maison ancienne en pierre, mi XIXème, type longère de 4 pièces principales pour environ 100 m² sur 764 m² de terrain clos avec une petite grange et appentis en dépendances.
La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée, une buanderie/chaufferie avec douche et wc séparé ; à l'étage un palier dessert trois chambres dont deux passantes, et un cabinet de toilettes.
Dépendances : une grange de 20 m² au sol avec mezzanine au-dessus, un appentis et un bucher. Jardin clos avec verger.
Travaux de rénovation à prévoir
Agrandissement possible
Aucun vis à vis
Gare à 8 minutes à pied
Produit rare sur la commune de Bois le Roi
A visiter sans tarder !