CABINET MESMACQUE
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77920 SAMOIS SUR SEINE Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s)

Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 1/6
Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 2/6
Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 3/6
Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 4/6
Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 5/6
Maison Samois Sur Seine 5 pièce(s) 6/6
vendu
Une maison de 5 pièces principales à ossature bois, élevée sur vide sanitaire et 444 m² de terrain clos
- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon / salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc,
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc

DEVENEZ PROPRIETAIRES D'UNE MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Une dépense énergétique maitrisée, une confort inégalé Eté comme Hiver

Absence de rayonnement froid des parois murs et vitrages, parfaite étanchéité à l'air et aux bruits, renouvellement d'air procurant une qualité d'air constante. La partie "passive": L'enveloppe. Les panneaux de façade en charpente-structure sont assemblés sur le site et reçoivent une isolation intérieure et extérieure complémentaire afin d'atteindre les épaisseurs d'isolant nécessaires au haut niveau de performance exigé. Structure Bois épaisseur 195mm isolée en laine minérale et isolation complémentaire 140mm de laine de roche en panneau rigide. (Up final = 0,13 kW/m2.°K) Isolation sous rampant: entre pannes: 200mm, en complément 200mm de laine de verre. (Up final = 0,10 kW/m2.°K) Menuiseries bois triple vitrage et étanchéité renforcée (Uw= 1kW/m2°K) Plancher bas sur terre-plein Isolation sous dalle 200mm + isolation sous chape flottante 80mm de laine de roche (Up final = 0,13kW/m2.°K) La partie "active"- Un ensemble cohérent d'équipements: Production d'Eau chaude sanitaire (ECS) par capteur solaire thermique, avec complément par chaudière à condensation Gaz de ville Plancher chauffant. Ventilation mécanique Double-flux à très haute performance > 85%, filtrage de l'air.
** 375 000 € honoraires inclus | 359 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 444 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

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