761 460 € **
Et si le rêve était possible !
Venez découvrir notre Affolante des Bords de Seine à l'architecture exubérante.
Très bien conservée au coeur d'un superbe jardin de 4 064 m², elle nous partage la douceur de vivre de la Belle Époque.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert d'une part un séjour avec accès terrasse face à la Seine, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. En demi-étage, deux chambres. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au second étage, le palier dessert deux chambres et une « pièce secrète » pouvant être aménagée en salle d'eau par exemple.
Chacune des chambres de la maison a son propre cabinet de toilette.
La maison est élevée sur sous-sol total avec espaces caves, rangements, laverie et chaufferie.
Non attenant, un grand garage pouvant accueillir une voiture, de l'outillage et plus encore.
Comme si cela ne suffisait pas, s'étend au pied de la propriété un garage à bateau sur ponton avec toit terrasse sur berge privative.
Des photos et un texte ne suffiront jamais à vanter les mérites de ce canon du début XXème. La seule issue possible est de venir lui rendre visite !
** 761 460 € honoraires inclus | 735 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5930€ et 8090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Vue
    Quai de Seine
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    761460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    2663

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Belle époque
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    4064 m2

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8090 EUR

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3 AVENUE GALLIENI,
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