CABINET MESMACQUE
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77000 LIVRY SUR SEINE Maison de caractère à 5 minutes de Chartrettes

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vendu
Maison de caractère, de 8 pièces principales élevée sur 613 m² de terrain clos de murs en pierre au coeur d'un joli village avec commerces, écoles et gare à pied.
La maison bénéficie d'une exposition exceptionnelle et offre de beaux volumes et vous séduira par son mariage réussi de l'ancien et du contemporain et par le choix des matériaux de qualité utilisés :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, vestiaire / chaufferie, un wc avec lave-mains, une vaste cuisine à vivre, équipée et aménagée haut de gamme, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec bow-window avec accès sur un terrasse pavée et le jardin ;
- au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale comprenant une chambre, dressing/buanderie salle de bains et wc ;
- au second étage : palier, un vaste bureau de 25 m² avec tomettes anciennes et charpente apparente, une chambre, salle d'eau avec wc et une salle de jeux de 20 m².

Dépendance : atelier de 20 m²
Cour pavée permettant de stationner 2 véhicules
Terrasse pavée et jardin

Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet)
Huisseries double vitrage (2017) de fabrication française (Janneau)
Toiture révisée et remaniée il y a 10 ans

Une propriété rare sur le secteur
Beaucoup de charme
Une belle demeure de famille !
** €795 000.00 honoraires inclus | €765 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 270 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 613 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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    €378 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante