Osez le coup de coeur avec cette maison d'architecte des années 70 à l'allure follement moderne et design !
Il n'est pas aisé de décrire une maison avec autant de personnalité et pourtant, nous pouvons tenter un résumé par mot clef : caractère, élégance, lumière, volume et une vue absolument magnifique sur la Seine où que l'on se trouve dans la maison ou le jardin !
Située à 10 minutes de la gare de Bois le Roi, 5 minutes des écoles et des commerces, cette bâtisse de 200 m² propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine d'été aménagée et équipée, une 1ère suite parentale avec salle de bains et une 2ème avec salle d'eau et dressing. Il y a également une 3ème chambre et un espace buanderie ainsi qu'un accès à une terrasse carrelée et couverte de 25 m² avec vue sur la Seine.
Au 1er étage, le palier dessert une pièce de vie avec un poêle à granulés (si vous préférez un chauffage au bois, la cheminée d'origine est facilement accessible), une cuisine récemment aménagée et équipée, une 3ème suite parentale avec salle de bains (jacuzzi) et cabine de douche et un wc. Tout cela avec de nouveau cette vue à couper le souffle sur la vallée de la Seine depuis une grande terrasse carrelée ! De l'autre côté, une autre terrasse permettant de ne pas délaisser la forêt de Fontainebleau.
Le jardin n'est pas en reste avec un terrain de 2 279 m² clos, arboré et paysagé avec cabanon de jardin et berge privative (barrière à l'entrée pour accéder aux quais de Seine).

Toiture rénovée en 2022, isolation, ravalement de façade, huisserie, ballon d'eau chaude thermodynamique, installation électrique, peinture portail motorisé, vidéo surveillance !

Conclusion : une maison somptueuse, quelque soit la saison et surtout, clefs en main !

Cette maison nommée "Le Rabicoin" vous fascinera dès votre entrée dans le jardin avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine et la forêt de Fontainebleau.
Elevée sur 1 595 m² de terrain et orientée sud-ouest, la lumière y est omniprésente.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et vous conduit au séjour avec véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage, la palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette. Il y a aussi un wc séparé et un comble accessible, idéal pour du rangement.
Le sous-sol total offre deux chambres d'appoint, de beaux espaces rangements et une grande chaufferie avec accès sur le jardin.
A relire ce texte, on se sait mené jusque dans le moindre "rabicoin " mais rien ne vaut une visite !

Des travaux sont à prévoir ou alors l'opportunité de reconstruire une nouvelle maison. Nous sommes à votre disposition pour en parler et visiter.

MAISON D'ARCHITECTE de plain-pied élevée sur sous-sol partiel et environ 1500 m² de terrain
Beaux volumes et fort potentiel pour cette maison de près de 350 m² habitables situé dans un environnement boisé et à quelques centaines de mètres du coeur du village avec ses commerces, écoles et gare.
La maison de plain-pied présente une pièce de vie alliant cuisine salle à manger et salon de plus de 60 m², un second salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, de nombreux espaces de rangements.
Le sous-sol est total et comprend un garage pour 3 voitures, un e pièce de rangement, une chaufferie et un atelier.
Jardin arboré autour de la maison
Gros travaux de réhabilitation à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité, huisseries et actualisation cuisine, sanitaires etc...