650 000 € **
Ancien presbytère de la fin du XVIIème siècle bâti sur 772 m² de terrain clos.
Ce bien, rénové avec goût, allie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangement, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour en cathédral, et un wc.
L'escalier, moderne et sur mesure, conduit au premier étage où le palier, confortable, accueille le bureau avec vue, et sur le jardin, et sur la pièce de vie, et mène à deux chambres et une salle de bains/wc avec espace buanderie.
Au 2nd étage, les combles ont été aménagés en suite parentale avec espace salon cosy, bureau et chambre avec cabinet de toilette et wc.
La maison est en partie élevée sur une magnifique cave voûtée (il est dit qu'il s'agit de la plus belle cave du village ! ) de 77 m².
Magnifique bâtisse dans un écrin de verdure, clos de mur, une terrasse s'étend à ses pieds.
A l'avant, un garage indépendant et un abri fermé pour l'outillage de jardin.
Entièrement rénovée en 2008, tous les murs ont été grattés pour retrouver la beauté de la pierre, les huisseries changées, l'électricité refaite ainsi que le système de chauffage (chaudière à condensation pulsatoire, chauffage au sol) et la plomberie. La toiture a été refaite 1996.
Idéalement située dans le coeur historique du village, les écoles maternelle et primaire sont à 2 pas et le bus scolaire à moins de 2 minutes.
** 650 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77133
  • Ville
    FERICY
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    789 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1690
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Presbytère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    772 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

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Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

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