77133 MACHAULT Maison moderne et lumineuse - 7 pièces

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  Propriété Equestre Héricy 7 pièce(s) 230 m2

  A 15 minutes de Fontainebleau, et 5 minutes de tous commerces, charmante propriété avec dépendances à l'orée de la forêt sur un peu plus d'un hectare avec un étang de 900 m², et installations équestres (écuries, carrière et paddocks), puits Au calme cette propriété ravira les amateurs d'animaux et de la nature et plus particulièrement des chevaux. La propriété est constituée tout d'abord d'une confortable maison principale de 152 m² habitable (ancienne grange) avec de beaux volumes avec : Au rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, buanderie /chaufferie 11,82 m², un salon cathédral avec cheminée 39,82 m², une salle à manger 20,47 m², une cuisine 19,75 m² moderne, entièrement équipée, spacieuse avec vue sur l'étang et le parc, un cabinet de toilettes et dressing 4,50 m², une chambre parentale 17,72 m² avec sa salle de bains privative 6,92 m² (baignoire, douche italienne et wc) et un dressing. A l'étage un bureau en mezzanine 8,36 m² et une chambre avec sa salle d'eau avec wc 17,72 m² Confort : Maison principale - Toiture en tuiles plates isolée en laine de chanvre (40 cm) - Chauffage central (radiateurs) à granulés (chaudière Hargassner installée en 2015) - Isolation : sols, murs et toiture - Electricité aux normes Maison d'amis - Toiture en tuiles plates isolée - Chauffage électrique et poêle à bois - Electricité aux normes DÉPENDANCES Au bord de l'étang Une maison d'amis (idéal airbnb) en pierre de type longère d'environ 50 m² de plain-pied, exposée plein sud et comprenant une belle pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée 26,36 m², un dégagement/couloir 2,26 m², une grande chambre 16,40 m² et une salle d'eau avec wc 3 m². Deux autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante servent de rangement et pourraient constituer un logement supplémentaire d'environ 30 m² Une ancienne chapelle (oratoire du XIème siècle) chargée d'histoire 1 remise pour stockage de matériel de jardin La partie équestre Un barn de 130 m² en bois traité autoclave classe 4 et constitué de 3 boxes (3,50 m X 3 m), 1 boxe pour 2 poneys shetland, une sellerie, une graineterie, et 30 m² de stockage (paille, foin, copeaux) + un carport pour abriter un van 2 places et un atelier. Tous les boxes sont équipées de mangeoires et abreuvoirs automatiques Une carrière drainée, éclairée en sable de Fontainebleau (50 m X 33 m) 2 paddocks dont 1 en sable et un abri Accès direct à la forêt avec allées pédestres et équestres L'ensemble de la propriété est totalement clos de murs en pierre de 3 mètres de haut, sans vis-à-vis et nuisance et constitue un site unique à 20 minutes du Grand Parquet Villages avec commerces à 5 minutes en voiture (Héricy, Vulaines sur Seine ou Machault) 15 minutes du centre ville de Fontainebleau 15 minutes de la gare de Bois le Roi (35 mn Paris gare de Lyon) Accès Autoroute A5 en 15 minutes RARE SUR LE SECTEUR !

  Ref. : 1820

  €860 000.00

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• Offre achat acceptée
  
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  MAISON EN PIERRE DEBUT XXème AVEC VUE SUR SEINE Maison en pierre début XXème élevée sur sous-sol total et 3 niveaux et sur 1180 m² de terrain clos La maison construite sur une hauteur, bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard/penderie en chêne, un wc, un salon/salle à manger avec cheminée et balcon/terrasse, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse - au 1er étage : un palier distribue 3 chambres et un wc - au second étage : un petit palier distribue 2 chambres mansardées Le sous-sol compartimenté propose une cave, un atelier, une salle de bains vétuste avec baignoire et douche. Un puits en eau se trouve au sous-sol avec une profondeur d'environ 5 mètres. Un garage indépendant se trouve en contrebas, sur rue, à l'entrée de la propriété. Terrasse et jardin arboré, en espalier à l'arrière de la maison.

  Ref. : 1842

  €338 000.00 dont 4% TTC d'honoraires

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  Maison de Caractère avec vue sur la vallée de la Seine - 6 pièces - 130 m2 au sol

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  Ref. : 1887

  €338 000.00 dont 3.68% TTC d'honoraires

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