Vendu par l'agence
Maison Bois Le Roi 5 pièce(s) 120 m2 1/2
Maison Bois Le Roi 5 pièce(s) 120 m2 2/2
NC
Charmante maison de pays entièrement rénovée, élevée en partie sur cave et 942 m² de terrain arboré et clos.
Cette maison située dans une rue calme, bénéficie d'une excellente exposition et offre des prestations de qualité
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine à vivre avec son coin salle à manger, un salon cathédrale (ancien atelier d'artiste), une salle de bains avec wc ; à l'étage un couloir/coursive distribue trois chambres dont une avec dressing et un wc.
Garage avec espace buanderie
Cave voutée
Terrasse pavée de 30 m² et jardin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    942 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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77133 FERICY - 650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires

Ancien presbytère de la fin du XVIIème siècle bâti sur 772 m² de terrain clos.
Ce bien, rénové avec goût, allie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangement, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour en cathédral, et un wc.
L'escalier, moderne et sur mesure, conduit au premier étage où le palier, confortable, accueille le bureau avec vue, et sur le jardin, et sur la pièce de vie, et mène à deux chambres et une salle de bains/wc avec espace buanderie.
Au 2nd étage, les combles ont été aménagés en suite parentale avec espace salon cosy, bureau et chambre avec cabinet de toilette et wc.
La maison est en partie élevée sur une magnifique cave voûtée (il est dit qu'il s'agit de la plus belle cave du village ! ) de 77 m².
Magnifique bâtisse dans un écrin de verdure, clos de mur, une terrasse s'étend à ses pieds.
A l'avant, un garage indépendant et un abri fermé pour l'outillage de jardin.
Entièrement rénovée en 2008, tous les murs ont été grattés pour retrouver la beauté de la pierre, les huisseries changées, l'électricité refaite ainsi que le système de chauffage (chaudière à condensation pulsatoire, chauffage au sol) et la plomberie. La toiture a été refaite 1996.
Idéalement située dans le coeur historique du village, les écoles maternelle et primaire sont à 2 pas et le bus scolaire à moins de 2 minutes.

Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante