1 100 000 € **
Ensemble immobilier de plus de 600 m² de bâti, composé d'une maison principale, de 3 logements indépendants, de bâtiments à réhabiliter (anciennes écuries et greniers) édifiée sur 1622 m² de terrain clos avec parkings.
La propriété dispose de 2 accès distincts.

La propriété se décompose de la façon suivante :

Une maison principale de 136,40 m² habitables de 6 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste salon/salle à manger et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Stationnements privatifs, terrasse et cour.
Un logement de 2 pièces principales pour 38,10 m² pouvant communiquer avec la maison principale et comprenant une pièce de vie, une kitchenette, salle d'eau, wc et une chambre.
Un appartement de 2 pièces pour 24,50 m² avec terrasse, actuellement loué et comprenant salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc
Un appartement de 3 pièces principales en duplex pour 80,70 m² actuellement loué et comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée et à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Gros potentiel avec possibilité d'aménagement d'au moins 2 logements supplémentaires et d'agrandissement (3 à 6 logements supplémentaires)
AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR !
IDEAL INVESTISSEURS
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 060 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    608.7 m2
  • Surface terrain
    1622 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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