429 000 € **
Quartier calme, à 15 minutes à pied de la gare, charmante maison en pierre meulière, début XXème, élevée sur sous-sol et 333 m² de terrain arboré et clos.
La maison entièrement rénovée il y a 5 ans offre au rez-de-chaussée une agréable cuisine équipée et aménagée avec de nombreux placards, un salon / salle à manger spacieux et très lumineux, un espace buanderie et vestiaire, un wc séparé ; à l'étage un vaste palier dessert deux chambres parquetées, une salle de bains (baignoire, douche) avec wc et une chambre parentale de 20 m² avec dressing et un balcon de 11 m²
Un Préau de 20 m², attenant à la maison, permet d'abriter un véhicule et éventuellement de le transformer en chambre et salle d'eau pour le rez-de-chaussée de la maison
Joli jardin fleuri et entièrement clos de murs.
Belle Affaire à visiter sans tarder !
** 429 000 € honoraires inclus | 416 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Taxe Foncière
    803 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface estimée
    111 m2 environ
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    333 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET MESMACQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET MESMACQUE info@cabinet-mesmacque.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc. Les combles sont accessibles par une porte et offre un espace de rangement indéniable.
Elevée sur sous-sol total, cette maison comporte également un cellier, une cave à vin, un espace de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, une moto, des vélos... 4 autres voitures peuvent stationner à l'extérieur.
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La maison est située en centre de village. Un endroit calme mais dynamique avec l'école primaire à deux pas et de nombreuses associations. Les commerces et transports sont à moins de 5 minutes en voiture.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante