CABINET MESMACQUE
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77590 BOIS LE ROI Maison Bois Le Roi 6 pièce(s) 70 m2 OCCUPEE

Maison Bois Le Roi 6 pièce(s) 70 m2 OCCUPEE 1/13
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Maison Bois Le Roi 6 pièce(s) 70 m2 OCCUPEE 13/13
250 000 € **
Maison ancienne, de 6 pièces principales, actuellement louée sur environ 300 m² de terrain
La maison propose une cuisine équipée et aménagée, un salon , une chambre avec salle d'eau et wc ; à l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées, deux bureaux mansardés, une salle d'eau avec rangements/placards et un wc séparé.
Terrasse avec pergola et jardinet devant la maison, verger à l'arrière
Bon état général.
Chauffage au gaz de ville
Electricité récente huisseries double vitrage PVC
Très bonne situation à 10 minutes à pied de la gare et des commerces
Bus scolaire à 200 mètres
Maison en copropriété (2 lots d'habitation)
Aucune charge
Maison actuellement louée meublée pour un loyer mensuel de1300 €
Idéal investissement locatif

** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 290 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 910€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    1190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.82 m2
  • Surface loi Carrez
    72.45 m2
  • Surface au sol
    105.82 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    910 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Cuisine   10,98   NE      équipée et aménagée 
 Rdc   Salon   14,37   NE      Parquet flottant 
 Rdc   Chambre 1   11,26   NE      Parquet flottant 
 Rdc   SDE + WC   4,80   E       
 Etage   Palier   5,26          
 Etage   Chambre 2   5,35   SO      11.40m² au sol 
 Etage   Salle d'eau   5,50   NE       
 Etage   Placard   0,99          
 Etage   Chambre 3   5,32   NE      9.85m² au sol 
 Etage   Dégagement   0,51          
 Etage   Bureau   2,72   NE      12.75m² au sol 
 Etage   Chambre 4   4,84   SO      14.71m² au sol 
 Etage   W.C.   0,51         1.11m² au sol 

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante