Une maison de 5 pièces principales à ossature bois, élevée sur vide sanitaire et 444 m² de terrain clos
- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon / salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc,
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc

DEVENEZ PROPRIETAIRES D'UNE MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Une dépense énergétique maitrisée, une confort inégalé Eté comme Hiver

Absence de rayonnement froid des parois murs et vitrages, parfaite étanchéité à l'air et aux bruits, renouvellement d'air procurant une qualité d'air constante. La partie "passive": L'enveloppe. Les panneaux de façade en charpente-structure sont assemblés sur le site et reçoivent une isolation intérieure et extérieure complémentaire afin d'atteindre les épaisseurs d'isolant nécessaires au haut niveau de performance exigé. Structure Bois épaisseur 195mm isolée en laine minérale et isolation complémentaire 140mm de laine de roche en panneau rigide. (Up final = 0,13 kW/m2.°K) Isolation sous rampant: entre pannes: 200mm, en complément 200mm de laine de verre. (Up final = 0,10 kW/m2.°K) Menuiseries bois triple vitrage et étanchéité renforcée (Uw= 1kW/m2°K) Plancher bas sur terre-plein Isolation sous dalle 200mm + isolation sous chape flottante 80mm de laine de roche (Up final = 0,13kW/m2.°K) La partie "active"- Un ensemble cohérent d'équipements: Production d'Eau chaude sanitaire (ECS) par capteur solaire thermique, avec complément par chaudière à condensation Gaz de ville Plancher chauffant. Ventilation mécanique Double-flux à très haute performance > 85%, filtrage de l'air.

Maison de caractère, de 8 pièces principales élevée sur 613 m² de terrain clos de murs en pierre au coeur d'un joli village avec commerces, écoles et gare à pied.
La maison bénéficie d'une exposition exceptionnelle et offre de beaux volumes et vous séduira par son mariage réussi de l'ancien et du contemporain et par le choix des matériaux de qualité utilisés :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, vestiaire / chaufferie, un wc avec lave-mains, une vaste cuisine à vivre, équipée et aménagée haut de gamme, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec bow-window avec accès sur un terrasse pavée et le jardin ;
- au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale comprenant une chambre, dressing/buanderie salle de bains et wc ;
- au second étage : palier, un vaste bureau de 25 m² avec tomettes anciennes et charpente apparente, une chambre, salle d'eau avec wc et une salle de jeux de 20 m².

Dépendance : atelier de 20 m²
Cour pavée permettant de stationner 2 véhicules
Terrasse pavée et jardin

Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet)
Huisseries double vitrage (2017) de fabrication française (Janneau)
Toiture révisée et remaniée il y a 10 ans

Une propriété rare sur le secteur
Beaucoup de charme
Une belle demeure de famille !

Maison de charme du début XXème en très bon état, élevée sur 709 m² de terrain clos.
Ce bien vous séduira dès votre entrée avec une grande entrée avec rangement menant en premier lieu sur un dressing caché derrière la penderie, un salon d'hiver et les wc. Elle donne également sur une pièce de vie de 40m² avec poêle à bois et une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Depuis l'entrée, un premier escalier mène à une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing.
L'escalier principal, moderne et sur mesure, conduit au premier étage avec un palier, idéal pour un espace bureau, desservant deux chambres avec rangement, une salle de bains avec cabine de douche et un wc.
La maison est en partie élevée sur cave voûtée accessible depuis la maison.
Attenant, un garage pouvant accueillir une voiture et un espace buanderie.
Côté jardin, une piscine chauffée de 4 X 7 mètres avec pompe à chaleur dans l'abri au fond du jardin, un bassin à poisson et un atelier de rempotage.
2 voitures peuvent également stationner dans la cour pavée à l'avant de la maison.
La maison est idéalement située au coeur du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied.