290 000 € **
Maison de ville avec beaucoup de charme de 101 m² habitables, avec beau jardin de 220 m².
Vêtu de pierres, ce bien vous accueille par une entrée fonctionnelle et un séjour avec cuisine, aménagée et en partie équipée, ouverte. Entre la lumière du jour et la chaleur du poêle à granulés l'hiver, cette pièce de vie est chaleureuse à toute heure et toute saison.
A l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le palier fait actuellement office de bureau et peut aisément être fermé pour devenir une chambre.
Les combles ont été confortablement aménagée en grande chambre.
La maison est élevée sur une cave voûtée entièrement aménagée en second espace de vie : belle hauteur sous plafond, carrelage, chauffage et arrivée d'eau.
Un jardin de 220 m², non attenant à la maison, est accessible par une cour commune. Celui-ci est clos de mur, sans vis-à-vis et possède un abri de jardin de 20 m² au sol pouvant être utilisé comme atelier ou pourquoi pas comme dépendance par la suite.
Le centre du village, les commerces et les écoles sont à moins de 3 minutes à pied. Les gares de Fontainebleau-Avon et Bois le Roi sont à une dizaine de minutes en voiture.
** 290 000 € honoraires inclus | 277 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAMOIS SUR SEINE
  • Code postal
    77920
  • Secteur
    Centre village
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Taxe Foncière
    589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/10/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

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