479 000 € **
Maison traditionnelle de 6 pièces principales, parfaitement exposée, proche gare, commerces et écoles, élevée sur vide sanitaire et 630 m² de terrain arboré et clos.
Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par ses volumes et sa clarté.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une vaste cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda et terrasse plein sud, une salon/salle à manger avec cheminée, une chambre parentale avec un grand placard intégré et une salle d'eau ; à l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec un petit bureau (ou bien dressing à aménager), une salle de bains spacieuse et refaite à neuf.
La maison est en excellent état général : chaudière De Dietrich récente, huisseries double vitrage, assainissement conforme, ravalement mai 2019 et révision toiture 2017.
Jardin entièrement clos avec arbres fruitiers
Vaste terrasse plein sud dominant le jardin et sans aucun vis à vis
Garage attenant à la maison avec porte motorisée.
Une découverte s'impose !
** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHARTRETTES
  • Code postal
    77590
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Taxe Foncière
    1535 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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