615 000 € **
Proche gare, très belle maison de caractère, élevée sur sous-sol et 1417 m² de terrain arboré et clos.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, wc, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée prolongée par une véranda contemporaine (2016) ; au 1er l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains ; au second étage un bureau et une chambre.
Terrasse et Jardin ensoleillés sans vis-à-vis.
Sous-sol avec cave buanderie / chaufferie.
Garage indépendant avec porte motorisée.
Au milieu du jardin une dépendance à rénover de plus de 40 m² regroupant un atelier, 2 pièces et un wc laisse libre cours à son imagination pour un logement indépendant, un atelier d'artiste, un studio photos, musique, etc....
Propriété en parfait état, pas de travaux à prévoir dans la maison principale
Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage PVC
Matériaux anciens conservés : parquets de chêne, boiseries, carreaux ciment, cheminée

A visiter sans tarder !
** 615 000 € honoraires inclus | 591 347 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Code postal
    77590
  • Secteur
    Gare
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Taxe Foncière
    1987 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    29.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    1417 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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