447 000 € **
Maison de famille de 166 m² bâtie en 1970 sur 2206 m² de terrain clos et verdoyant.
Une fois passé l'entrée, une belle pièce de vie diviser en salon / salle-à-manger vous accueille dans un bain de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et en partie équipée et donne sur la terrasse. Un couloir, muni de rangement, permet ensuite d'accéder à deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est élevée sur un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage, atelier, cave en terre battue, local technique, buanderie, chambre d'appoint.
En plus du garage, plusieurs voitures peuvent stationner dans l'allée.
A l'arrière de la maison, une dépendance, pourvue de l'électricité, peut aisément être aménagé pour devenir habitable.
Côté jardin, la synthèse est facile : un écrin de verdure dans lequel il fait bon vivre ! Installé sur votre terrasse, vous pourrez profiter d'un barbecue avec légumes à volonté grâce au potager à côté, tout en regardant les écureuils jouer à côté du bassin à poisson . Que demander de plus ?
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles maternelle et primaire et arrêt de bus sont à 5 minutes à pied. Le collège de Vulaines sur Seine et la gare de Héricy sont à moins de 5 minutes en voiture.
** 447 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HERICY
  • Code postal
    77850
  • Vue
    Vue sur la vallée de la Seine
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Prix hors honoraires
    430000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface loi Carrez
    152 m2
  • Surface séjour
    33.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    2206 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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