745 000 € **
Maison de caractère de 226 m² habitables et élevée sur 1481 m² de terrain.
Ce bien bâti avec passion et raison (oui, cela est possible !) vous accueil par une belle entrée avec rangement, un salon de 33 m² avec insert, une salle à manger ouverte, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Une aile de la maison a été installée avec un espace détente/salle de sport, un sauna, un espace buanderie et un atelier. La seconde aile a permis d'installer une cave avec accès sécurisé et dessus une grande chambre.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une autre de 23 m², et une salle d'eau et un wc.
Le jardin est parfait en tout point : clos, verdoyant, à l'abri des regards. Plusieurs voitures peuvent stationner dans l'allée et une peut stationner dans le garage. A l'arrière du garage, un second atelier avec mezzanine.
Il y a également un cabanon idéal pour les amoureux du jardinage et un bûcher.
Toutes les commodités sont accessibles à pied et la forêt de Fontainebleau n'attend plus que vous pour de belles promenades.
** 745 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BARBIZON
  • Code postal
    77630
  • Secteur
    Proche Forêt
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    46.53 m2
  • Surface terrain
    1481 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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