417 000 € **
Maison au charme fou de 120m² élevée sur 973m² de terrain clos.
Opération séduction assurée dès le portail passé ! La visite commence au rez-de-chaussé avec une entrée lumineuse et un dégagement pour le dressing. Le séjour est orienté vers le jardin et la cuisine, fermée et aménagée. Il y a également une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie / cellier.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau / wc.
On continue notre découverte avec un jardin arboré et verdoyant.
A deux pas du centre du village, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les gare de Bois le Roi et Fontainebleau/Avon sont à 10 minutes en voiture.
** 417 000 € Fees included | 405 000 € Excluding fees | Fees : 2.96% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    SAMOIS SUR SEINE
  • Postal code
    77920
  • Area
    A deux pas du centre du village et des commerces
  • Distance from services
    0.4 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    -5 min
  • School access
    -5 min

Financial aspects

  • Price
    417000 EUR
  • Occupier's local tax
    1000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    OUEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Open Fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1938
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Vis à Vis
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Rendered
  • Style
    Traditional
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Roulants électriques
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    120 m2
  • Living room size
    25 m2
  • Land surface
    973 m2
  • Terrace surface
    20 m2

Autres

  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    4

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    222 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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