417 000 € **
Maison au charme fou de 120m² élevée sur 973m² de terrain clos.
Opération séduction assurée dès le portail passé ! La visite commence au rez-de-chaussé avec une entrée lumineuse et un dégagement pour le dressing. Le séjour est orienté vers le jardin et la cuisine, fermée et aménagée. Il y a également une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie / cellier.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau / wc.
On continue notre découverte avec un jardin arboré et verdoyant.
A deux pas du centre du village, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les gare de Bois le Roi et Fontainebleau/Avon sont à 10 minutes en voiture.
** 417 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAMOIS SUR SEINE
  • Code postal
    77920
  • Secteur
    A deux pas du centre du village et des commerces
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    -5 min
  • Accès Ecole
    -5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    973 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
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