550 000 € **
"Sans Façon" ! Voilà un nom qui en dit long sur cette demeure de 1876.
Bâtie sur 1958 m² de terrain, cette maison de 180m² se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un palier dessert une immense chambre de 33 m² ainsi qu'une salle de bains. A l'étage supérieur se trouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau / wc. Les espaces de vie sont localisés en rez-de-jardin. Tout un espace se dégage devant vous avec un séjour de de 55 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc et deux autres pièces.
La terrasse de 64 m² permet de relier la maison et le jardin, calme, lumineux avec une orientation plein sud et à l'abri des regards.
Au coeur de Chartrettes, les commerces, écoles, bus de ville et gare sont accessibles à pied. La Gare de Bois le Roi est à moins de 20 minutes à pied et à peine 5 minutes en voiture ou en bus.
Alliance d'élégance et de prestige, c'est « sans façon » que nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir.
** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    CHARTRETTES
  • Secteur
    Centre-village
  • Vue
    Dégagée sur le jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    530000 EUR
  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1365 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1876
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface estimée
    182 m2 environ
  • Surface séjour
    55.75 m2
  • Surface terrain
    1968 m2
  • Surface terrasse
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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ANCIEN CORPS DE FERME ET DEPENDANCE RENOVES
Exceptionnel
ANCIEN CORPS DE FERME ET DEPENDANCE RENOVES
77590 CHARTRETTES - 1 199 000 € dont 3.36% TTC d'honoraires

Au coeur du village, corps de ferme de plus de 350 m2 sur près de 2000 m² de terrain clos avec dépendances, piscine chauffée et terrasses.
Totalement rénové en 2018, ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien et du contemporain.
La propriété se compose d'une maison principale d'environ 215 m² et d'un bâtiment annexe totalement indépendant avec son propre accès et aménagé en appartement meublé de 2 pièces principales pour environ 42m² avec garage), idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pouvant générer un revenu locatif mensuel ou saisonnier (gîte, chambre d'hôte)

L'ensemble a été rénové par des entreprises et bénéficie de toutes les garanties
Les matériaux utilisés sont de qualité
Excellente isolation (sols, murs et toiture)
Chauffage au sol basse température (chaudière gaz de ville à condensation)
Huisseries en alu avec volets roulants électriques
La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 45 m² orientée vers la terrasse et la piscine, une cuisine moderne avec coin repas pour 4 personnes, un cellier, chaufferie/buanderie, un wc avec lave-mains et une suite parentale de 35 m² incluant chambre, dressing, bureau et salle de bains (baignoire et douche italienne) avec wc ;
à l'étage, un palier et couloir de distribution pour une autre suite parentale de 40 m² (chambre /dressing/bureau/SDE avec douche italienne et wc) avec une entrée indépendante par un escalier extérieur, 3 autres chambres de 17 m², 27 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Les Extérieurs :
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Dépendances :
- Environ 100 m2 environ de remises, garage, ateliers, chenil.

Bâtiment annexe aménagé en appartement meublé :

L'appartement de 42 m² environ, comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc
- Garage avec ouverture motorisée d'environ 25 m2 ² et une place de stationnement.


Gare SNCF de Bois le Roi à 2 kms avec train direct Paris Gare de Lyon en 32 min (desservi par les bus à proximité immédiate de la maison) et 600 m de la gare SNCF de Chartrettes
Ecoles primaires, commerces sur la commune et collège de Bois le Roi à 2 kms desservi par les bus scolaires, lycées à Fontainebleau.

Propriété rare sur le secteur, à visiter absolument !

Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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