77000 MELUN MAISON MELUN - 8 pièce(s) - 243 m2

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 1\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 2\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 3\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 4\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 5\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 6\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 7\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 8\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 9\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 10\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 11\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 12\/12$

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$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 11\/12$

$MAISON MELUN - 8 pi\u00e8ce(s) - 243 m2 12\/12$

vendu

Maison traditionnelle de 243 m² élevée sur 1505 m² de terrain.

Ce bien, rare, vous accueille sur un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour de 70 m² baigné de lumière et orienté sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée de manière fonctionnelle et divers rangements sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Pour parfaire ce début de visite, 2 grandes suites parentales.

Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un wc séparé.

La maison est parfaitement entretenue. La chaudière, à condensation, est neuve, ainsi que les huisserie en PVC double vitrage.

Le sous-sol est total et semi enterré. Une grande partie est aménagée et offre un bel espace de réception.

Côté extérieur, il existe un garage pouvant accueillir une voiture et des motos, un atelier et un débarras, le tout élevé sur sous-sol. Un abri est également bien pratique pour l'ensemble de l'outillage et 4 voitures peuvent stationner dans la cour.

Ce bien, aux multiples atouts, a encore plus d'un tour dans son sac puisqu'un grenier de 70 m² est aménageable et le sous-sol pourrait être exploité d'avantage.

Située au Mée sur Seine en limite de Melun, dans un quartier calme et résidentiel, le centre-ville de Melun est à 15 minutes à pied. L'ensemble des transports, écoles et commerces sont accessibles à pied.

** €489 000 honoraires inclus | €469 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
243 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1505 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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