468 000 € **
Charmante maison ancienne en pierre de la fin du XIXème avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée sans vis à vis.
Excellente situation pour cette maison située à 9 minutes à pied de la gare et proche des commerces et écoles ainsi que du parc du château de Fontainebleau.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, toilettes séparés, salon / salle à manger avec une belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains ; à l'étage un palier dessert trois chambres et un bureau, un cabinet de toilettes avec wc et une chaufferie.
En dépendance un chalet en bois de 12 m² constitue une chambre avec cabine de douche et wc.
Terrasse carrelée, jardin arboré
Garage pour un véhicule à 3 minutes à pied
Toiture rénovée et isolée en 2018
Chaudière à condensation basse température Frisquet installée en 2018
Tableaux électriques récents avec disjoncteurs et différentiels.
Rare sur le secteur !
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2337€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Prix au m2
    3966.1017 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1503 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    434 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2337 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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