800 000 € **
Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 8 pièces principales pour 320 m² habitables dont 147 m² de rez-de-chaussée, élevée sur sous-sol et 1597 m² de terrain paysager et clos.

Grâce à ses nombreuses baies vitrées et une exposition idéale (sud-ouest) cette maison est inondée de lumière toute la journée et comprend un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, family room ou salon TV, toilettes et pièce de passage avec rangements pour l'accès au sous-sol et garage ; à l'étage un vaste palier distribue 4 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc) donnant sur une terrasse de 112 m² surplombant le jardin, un bureau ou chambre d'enfant, une autre salle de bains, lingerie / buanderie ; au second étage un mezzanine et 2 combles aménageables de part et d'autre de la mezzanine.

Le sous-sol vous offre une salle de jeux, une autre grande pièce de rangement, une chaufferie et un garage pour 2 voitures.

Portail motorisé

Jardin paysager avec arrosage automatisé.

Une dépendance en dur située dans le jardin permettrait aisément une transformation en pool house pour qui voudrait installer une piscine non loin de la terrasse en bois existante.

Un vrai paradis au coeur de Bois le Roi à 10 minutes à pied de la gare. Produit rare, à visiter sans tarder !
** 800 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOIS LE ROI
  • Code postal
    77590
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    800000 EUR
  • Prix au m2
    2798.7421 EUR
  • Taxe Habitation
    2900 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    318 m2
  • Surface terrain
    1597 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    112
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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