325 000 € **
Charmante maison en pierre début XIXème d'environ 150 m² sur un joli jardin plein sud de 219 m².

La maison, entièrement rénovée avec goût allie confort et charme de l'ancien grâce aux matériaux utilisés (pierre d'italie au sol, mur en pierre avec enduit à la chaux, poutres apparentes blanchies, parquet)

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée vous accueille, un salon / salle à manger avec cheminée profite de la vue sur le jardin, une buanderie avec wc ;

Au 1er étage un palier cathédrale distribue trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant ;

Au second étage une pièce de détente en mezzanine et une quatrième chambre très lumineuse.

Garage et cave complète l'ensemble de cette propriété.

La rénovation est de qualité, aucuns travaux à prévoir.

A visiter pour être conquis !
** 325 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HERICY
  • Code postal
    77850
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    2333.3333 EUR
  • Taxe Habitation
    756 EUR
  • Taxe Foncière
    1265 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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