77190 DAMMARIE-LES-LYS Appartement Dammarie-les-lys 5 pièce(s) 119.08 m2

Appartement Dammarie-les-lys 5 pièce(s) 119.08 m2 1/12

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339 000 € **

Volumes et clarté caractérisent ce bel appartement en duplex de 5 pièces principales à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Melun, au sein d'une jolie résidence édifiée sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare
Parfaitement exposé, sans vis à vis et avec vue sur le parc cet appartement offre
- au 1er niveau :une entrée avec vestiaire, un wc avec lave-mains, une pièce de vie traversante avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre,
- en duplex : un bureau en mezzanine, une 3ème chambre et une salle de bains avec wc
- une pièce chambre d'appoint dans les combles

Garage et une place de stationnement privative

Un véritable COUP DE COEUR pour ce bien rare sur le secteur !

Visite virtuelle à la demande.

** 339 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77190
Ville
DAMMARIE-LES-LYS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Eau froide entretien des espaces verts et sortie poubelles inclus dans les charges
Taxe Foncière
1798 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
119.08 m2
Surface loi Carrez
119.08 m2
Surface au sol
156.49 m2
Surface séjour
37.37 m2
Surface terrasse
12.53 m2

Extérieur

Année construction
2008
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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