285 000 € **
Bel appartement en duplex de 90 m² habitables, au 1er étage d'une copropriété composée de 5 logements.
Ce bien vous accueille sur une entrée avec rangement et surtout, une belle perspective sur le grand séjour de 35 m² et son balcon de plus de 6m². La cuisine, ouverte sur la pièce de vie (de 35m²), est moderne et sur mesure. Si ces premières lignes ne vous ont pas convaincus à venir visiter, je tiens à ajouter que nous sommes plein sud !
Au 1er niveau de cet appartement, se trouvent également une chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau/wc et une pièce de rangement.
A l'extérieur, 2 places de stationnement privées.
Idéalement situé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités et sans nuisances. La gare est à moins de 10 minutes à pied.
Copropriété de 18 lots dont 5 lots d'habitation.
Charges annuelles d'environ 480 €.
Pas de procédure en cours..
** 285 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    LIVRY SUR SEINE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Provision sur charges
    480 EUR
  • Prestations / charges
    480 euros / an : eau froide (relevés de compteur en juin et décembre), électricité parties communes, fonctionnement du portail et fonctionnement de la pompe de relevage
  • Taxe Foncière
    922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Une AG sera tenue avant la fin de l'année pour voter les travaux à effectuer à savoir : réparation du portail et des visiophones ainsi que l éclairage de l allée.
    A priori pas de travaux par la suite.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET MESMACQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET MESMACQUE info@cabinet-mesmacque.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante