CABINET MESMACQUE
CABINET MESMACQUE

77240 SEINE PORT 4 APPARTEMENTS LOUES SEINE PORT - 8 pièce(s) - 160 m2

4 APPARTEMENTS LOUES SEINE PORT - 8 pièce(s) - 160 m2 1/2
4 APPARTEMENTS LOUES SEINE PORT - 8 pièce(s) - 160 m2 2/2
vendu
Au coeur de Seine-Port, immeuble de très bon rapport comprenant 3 appartements et un local commercial. Emplacement idéal près de la place centrale de la ville, des arrêts de bus et des commerces.

L'ensemble dispose de :

- Au rez-de-chaussée, un local commercial avec un hall, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau/wc de 34 m².

- Au rez-de-chaussée, un appartement de 38 m² de type F2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc.

- Au premier étage, porte gauche, un appartement de 53 m² de type F3 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/wc, un dégagement. Au 1er étage, porte droite, un appartement de 28 m² de type F2 avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc, un grenier.

Le revenu locatif de l'ensemble est de 27 032 EUR / an

Bon rapport locatif. Le local est notamment occupé par la fleuriste du village depuis plus d'un an. Les appartements sont loués toute l'année. Très peu de vacances locatives. Idéal Investisseur !

Il y a également un grand grenier aménageable au 2ème étage. Possible de le transformer en appartement ou d'en faire une mezzanine.



Le loyer annuel est de 27 032 EUR. Dossier locataires et gestion locative administrée par Ellipse Gestion, Fontainebleau.
  • 8 pièce(s)
  • 160 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE
3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI
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    Ref. : 1849
    €339 000.00 dont 4.31% TTC d'honoraires
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Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante